Как правильно вложить деньги в недвижимость в 2020 году: выгодные варианты

Как правильно вложить деньги в недвижимость в 2020 году: выгодные варианты

Как вложить деньги в недвижимость в 2020 году?

Нестабильное экономическое положение заставляет многих граждан нашей страны задуматься о том, как сохранить свои сбережения от инфляции. Самый простой вариант – приобрести какую-то материальную ценность, например, дом или квартиру. О том, как вложить деньги в недвижимость в 2020 году и извлечь из этого максимальную выгоду, мы поговорим в этой публикации.

Прогнозы экспертов

Неопределенная экономическая ситуация вынуждает многих граждан нашей страны предпринимать какие-то действия, чтобы сохранить свои сбережения. Каждый человек решает эту проблему по-своему. Одни скупают все подряд в магазинах бытовой техники, другие меняют рубли на доллары или евро. Есть и такие граждане, которые интересуются, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость.

Если обратить внимание на советы экспертов куда выгодно вложить деньги в 2020 году чтобы не потерять, самый надежный вариант – это инвестиции в недвижимость. В последнее время из-за нестабильности на рынке, мнения специалистов стали разделяться. В связи с этим у многих граждан возникает вопрос, выгодно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость?

Не отстает от новостроек и вторичный рынок. Некоторые собственники неоправданно поднимают цены на свое жилье, поэтому дома и квартиры по старым ценам продаются очень быстро. Если вы решили, хочу вложить деньги в недвижимость, действуйте прямо сейчас, поскольку ситуация на рынке может в любой момент кардинально измениться.

Где покупать недвижимость?

Покупать недвижимость за границей слишком рискованно. Санкции, которые применяют к нашей стране, могут в будущем негативно отразиться на российских гражданах. В любой момент вас могут не пустить в страну, а то и вовсе отобрать вашу собственность. Поэтому, перед тем как вложить свой капитал в зарубежную недвижимость, еще раз подумайте, может быть, намного выгоднее узнать, в какие акции лучше вложить деньги в 2020 году и инвестировать средства в этот финансовый инструмент.

Если вы храните сбережения в рублях и задумываетесь о том, есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость, срочно начинайте искать подходящие варианты. Выгоднее всего покупать квартиры в крупных перспективных городах нашей страны. Если их цена не будет подниматься в 2020 году, в любом случае такие объекты сохранят в период кризиса свою номинальную стоимость. Нестабильная экономическая ситуация может пагубно отразиться на недвижимости, расположенной в дотационных районах и забытых всеми маленьких городах. В таких регионах недвижимость не пользуется большим спросом, поэтому цены на нее копеечные.

Преимущества и недостатки инвестиций

Достоинства:

  • Незначительные риски полного обесценивания активов;
  • Приличная прибыль;
  • Высокий спрос;
  • Сохранение капитала от инфляции.

Недостатки:

  • Низкая ликвидность не позволяет быстро вернуть вложенные деньги;
  • Для инвестирования понадобится крупный стартовый капитал;
  • Затраты на содержание.

Разумеется, этот инвестиционный инструмент имеет свои риски. Например, если вы хотите приобрести недвижимость на этапе строительства, нужно тщательно выбирать компанию, чтобы не нарваться на мошенников. Инвесторы, которые покупают недвижимость для перепродажи, могут столкнуться с серьезными проблемами, связанными с поиском покупателей. Вряд ли кто-то захочет купить дом или квартиру по завышенным ценам, поэтому придется ждать, пока рыночная стоимость объекта начнет расти. Также инвестор рискует утратить объект недвижимости в результате пожара или стихийного бедствия. Но это не повод для того чтобы сомневаться, стоит ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость.

В любом случае, советы экспертов как сохранить деньги в 2020 году сводятся к тому, что лучше всего вкладывать свой капитал в проверенные временем, надежные инвестиционные инструменты, которые работают в любых экономических условиях.

Виды инвестирования в недвижимость

Давайте разберемся подробнее, в какую недвижимость вложить деньги, чтобы получить прибыль:

Вторичное жилье

Пожалуй, это самый прибыльный вариант для начинающих инвесторов. Но он требует большого внимания и определенных знаний. Перед тем как решить, вкладывать ли деньги в недвижимость на вторичном рынке, нужно провести мониторинг рынка. Периодически встречаются очень выгодные предложения, которые позволяют приобрести дом или квартиру в плохом состоянии буквально за полцены. После ремонта этот объект можно продать в два раза дороже. Рентабельность таких вложений находится на уровне 30-40 процентов. При удачном стечении обстоятельств вы сможете провернуть свой капитал за один год 2-3 раза. Если вы не можете определиться, в какую недвижимость выгодно вкладывать деньги, обратите особое внимание на вторичный рынок.

Инвестирование на этапе котлована

Коммерческая недвижимость

Такой вариант инвестиций подходит для тех, кто собирается открывать собственный бизнес. Если вы твердо решили, вложу деньги в коммерческую недвижимость, следует помнить о том, что аренда или перепродажа таких объектов требует определенных знаний и опыта. К тому же в данном сегменте рынка слишком высокий уровень конкуренции, поэтому, перед тем как заняться таким делом, нужно тщательно обдумать, есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость коммерческого назначения.

Недвижимость для сдачи в аренду

До кризиса многие граждане нашей страны брали ипотечные кредиты, покупали жилье и сдавали его в аренду. За счет прибыли они погашали ипотеку и через определенное время получали дом или квартиру в собственность. Но на сегодняшний день ипотечное кредитование сильно подорожало, а спрос на съемное жилье существенно превышает предложение. Поэтому, если вы не можете определиться, во что вложить деньги в 2020 году чтобы они приносили доход, обратите особое внимание на этот инвестиционный инструмент. Ваш капитал будет надежно защищен от колебания курса валют и инфляции, и при этом он будет приносить неплохой стабильный доход.

Специалисты не рекомендуют начинающим инвесторам вкладывать деньги в коммерческую недвижимость. Спрос на такие объекты существенно снизился, поскольку в связи с кризисом многие бизнесмены не могут платить высокую цену. Сдавать в аренду коммерческую недвижимость за копейки бессмысленно, поэтому многие торговые площади и офисные центры простаивают без дела. Если вы не хотите инвестировать в жилую недвижимость, лучше поинтересуйтесь, как вложить деньги в золото в 2020 году. Это один из самых надежных финансовых инструментов, который отличается высокой ликвидностью.

Будет полезно  Как открутить шкив коленвала на автомате

Новостройки

В последнее время на рынке первичного жилья уровень конкуренции существенно снизился. Если вы задумываетесь о том, вкладывать ли деньги в недвижимость, следует знать, что спрос на первичную недвижимость практически сравнялся с вторичным жильем. Цены на новостройки стали вполне доступны для людей со средним доходом. К тому же многие застройщики предлагают рассрочку, а это очень выгодно и удобно для тех, кто покупает жилье в кредит. Но многие инвесторы, все же, сомневаются, нужно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость на этапе строительства, поскольку получается, что они инвестируют свой капитал в несуществующие объекты. Также не стоит забывать о том, что на рынке периодически появляются мошенники. Они предлагают нереально низкие цены, собирают деньги и исчезают в неизвестном направлении. Поэтому, если вы хотите, выгодно инвестировать в недвижимость, будьте очень внимательны и осторожны.

Жилье комфорт класса

Кризис рано или поздно закончится и спрос на недвижимость снова начнет расти, поэтому, если вы еще не приняли окончательное решение, куда инвестировать деньги в 2020 году, вложите свой капитал в жилье комфорт класса, которое всегда отличается высокой ликвидностью.

Выводы

Экономическая ситуация, сложившаяся в нашей стране, дестабилизировала рынок недвижимости, поэтому перед тем как инвестировать свой капитал, посоветуйтесь с опытными специалистами, куда вложить деньги чтобы они работали в 2020 году. Это поможет вам принять правильное обдуманное решение.

Куда инвестировать деньги в 2020 году: ТОП 14 способов

Содержание

Существует много способов вложения средств. Но, чтобы определиться с дальнейшим их развитием и приумножением, стоит знать основные методы инвестирования:

  • Самостоятельные;
  • Акционирование;
  • Кредитование;
  • Проектные;
  • Лизинг;
  • Смешанные.

Но не будем вдаваться в подробности каждого метода, чтобы не растягивать статью. Ведь наша задача — рассмотреть все способы инвестирования. Делить мы их будем по рискам.

Способ 1. Инвестиции с низким риском (консервативные)

Такие инвестиции являются самыми надежными, но ожидать от них высокого процента не стоит. Если для Вас на первом месте надёжность, то выбираете консервативный метод.

  • Вложение в собственное развитие — инвестировав накопления в получение новых знаний и умений, можно с успехом приумножить свои вложения. Так, к примеру, вместо покупки готового сайта, после обучения можно создать его самостоятельно. А взамен приобретения готового чужого бизнеса – обучиться особенностям его ведения. Деньги, которые потратятся на саморазвитие, всегда принесут хорошую прибыль в будущем.
  • Открытие вклада в банке — самым популярным методом инвестирования остаются банковские депозитные вклады. При этом в коммерческих организациях можно увидеть предложения для клиентов до 26% годовых в рублях. Однако, вкладывая сбережения в национальной валюте, стоит не забывать о повышении общего уровня цен на товары и услуги и возможной девальвации рубля или гривны. Так, при годовой инфляции в 11%-15% особой прибыли от депозита ждать не стоит.
  • Строительство — существует несколько видов сооружений, в возведение которых можно вложиться. Некоторые объекты подходят тем, у кого есть небольшие накопления. Другие – более опытным и финансово обеспеченным инвесторам. Накопления можно инвестировать в строительство: заселенных и незаселенных жилых единиц; коммерческую недвижимость; пригородные или загородные сельские жилые комплексы; гостиницы; здания и сооружения, которые предназначены для производства определенного вида продукта.
  • Недвижимость (покупка квартир) — главное преимущество этого метода вложения: стабильный рост цен на недвижимость, возможность вернуть вложенные деньги с процентами при перепродаже. Прирост стоимости на квартиры в больших городах достигает до 16% в год. Это полностью оправдывает инвестирование.
  • Искусство — покупка раритетных уникальных предметов. Однако стоимость такой продукции очень высокая. Кроме того, следует владеть знаниями о предмете приобретения. Ведь в качестве оригинального изделия нечестные продавцы могут подсунуть хорошую подделку. Однако с каждым годом антиквариат дорожает. В среднем прирост его стоимости достигает до 27% в год.

Заключительный совет — в случае накопления финансов никогда не стоит «хранить их под матрасом». Каждые свободные деньги для их прироста должны работать.

Способ 2. Инвестиции со средним риском (умеренные)

  • Драгоценные металлы — по разным прогнозам, это направление в инвестировании станет очень востребованным в нынешнем году. Вложиться можно, как в бумажные драг. металлы, так и в физические. Но многие инвесторы отдают предпочтение первому варианту, так как всё на бумаге и ничего не нужно никуда перемещать. Самыми ценными драгметаллами являются: золото, серебро, платина и палладий. По мнению экспертов, доходность от такого вложения может доходить до 400% годовых, но важно учитывать сроки (не менее трёх лет).
  • Открыть своё дело — самый прибыльный способ вложения денег, который впоследствии сможет принести до 1000% дохода. Естественно, собственное дело требует личного присутствия. Однако любое предприятие в процессе можно автоматизировать или открыть бизнес по франшизе.
  • Купить чужой бизнес — смысл этого инвестирования заключается в приобретении готовой компании. Сформированный и отлаженный бизнес будет приносить стабильный доход. Чтобы подыскать подходящую для приобретения фирму, можно воспользоваться газетами или платформами онлайн-объявлений. Некоторые полагают, что предприниматели продают только убыточные компании. Однако это не всегда верно. Причиной торгов может быть: срочная необходимость в финансах; конфликты или расхождения совладельцев; утрата интереса к бизнесу; недостаток времени у тех бизнесменов, которые имеют сразу несколько разносторонних компаний. Проанализировать надежность, и стабильность приобретаемой фирмы поможет аудит. Независимая проверка убережет от покупки убыточного актива.
  • Вложения в сельское хозяйство — инвестирование накоплений в сельское хозяйство не обещает очень быстрого приумножения капитала. Однако везде нужны фермеры, а также качественные и экологически чистые овощи и фрукты. Поэтому финансовые вклады в сельское хозяйство, это не только обогащение, но и безо всякого преувеличения польза для страны и народа.
  • Кредитование (выдача кредитов) — проходим регистрацию в любом долговом сервисе и начинаем выдавать деньги под процент. Из самых популярных, я бы выделил долговой сервис Webmoney, где вы сможете не только заниматься кредитованием, но и сами брать в долг. Основное преимущество этого направления в том, что у вас всегда будут клиенты, но минусы часто заставляют разочароваться. Нужно тратить время на отбор заемщиков, но даже это не спасает от невозвратов.
Будет полезно  Как отключить лямбда зонд гольф 3

Способ 3. Инвестиции с высоким риском (агрессивные)

  • Фондовый рынок и ПИФы — этот способ вложения накоплений идеально подходит тем, у кого накопилась определенная сумма в долларах. Юридическое или физическое лицо, выполняющее посреднические функции и действующее от имени вкладчика, изучает ситуацию на рынке и предлагает варианты инвестирования. Минимальная сумма при таком способе вклада составляет 300 долларов. Однако при успешной сделке, определенную часть прибыли нужно будет отдать брокеру.
  • Инвестиции в криптовалюту — с 2019 года крито рынок переживает не самые лучшие времена, но инвестиции в криптовалюту до сих пор являются актуальным инструментом приумножения денег. В 2020 вы можете вложить свои деньги в трейдинг, ico или инвестировать в какую-то определенную криптовалюту. Особое внимание нужно уделить развивающимся монетам, у которых хорошие прогнозы относительно роста: Cardano (ADA), Omisego (OMG) и на Cosmos (ATOM).
  • Покупка валюты (Форекс) — на валютном рынке заработать просто, но также просто и потерять свои деньги. Принцип вложений: покупка валюты тогда, когда она дешевле и ее продажа, когда она дороже. Все эти манипуляции проводятся на специальных платформах, роботах. Примеры компаний с репутацией: LiteForex, eToro, XM Group, OANDA, RoboForex. Торговать можно осторожно и рассчитывать на 50-100% годовых или играть по-крупному, получая, при удачном исходе, до 300%.
  • Покупка ценных бумаг — покупка акций, облигаций и других бумаг, обладающих номинальной стоимостью. После приобретения долговых ценных бумаг, владелец имеет право получить от выпустивших их лиц номинальную стоимость деньгами или в имущественном эквиваленте. Покупка эмиссионных долговых бумаг подходит для вкладчиков, которые хотят получать средний доход с хорошей гарантией. Можно присмотреться к бумагам Лукойла, Сбербанка, Алросы, Детского мира, МТС, ГМК.

Не надо закладывать все свободные деньги в один актив — их должно быть несколько! Никогда не инвестируйте наугад, а используйте готовые стратегии или создавайте свои.

Куда лучше вложить деньги в 2020 году?

В 2020 г. идёт тенденция на снижение доходности долларовых и евро депозитов. Ставки по ним совсем низкие, а вот рубль начинает укреплять позиции. Поэтому хранение денег на счёте в банке не выгодно, а иногда это может привести к отрицательным ставкам.

Более привлекательным инструментом инвестиций в нынешнем году остаются:

  • Драгоценные металлы (золото);
  • Искусство (картины);
  • Недвижимость (строительство).

По прогнозам, большим спросом будут пользоваться металлические счета. Если в 90-ых ОМС было не выгодно из-за сильного налогообложения, то в 2020 году банки дают всем инвесторам «зеленый свет». Открытие такого счёта сочетает в себе надежность и выгоду.

Топ 20 лучших способов инвестирования в 2020 году

Уровень инфляции в России за 5 лет составил 31,06%, за 2019 год – 3,05%. Эти цифры помогают понять, насколько обесцениваются деньги, и как невыгодно хранить их, ни во что не вкладывая. В статье раскроем особенности 10 лучших способов инвестирования для россиян в интернете и 10 вариантов – вкладов оффлайн, покажем, куда вложить деньги в 2020 году.

Основные принципы и виды инвестиций

Инвестирование – это отчуждение средств для получения прибыли в будущем. В эффективных инвестициях есть определенные принципы, которые помогают достигнуть поставленных задач, минимизируя риски.

Базовые принципы заключаются в:

  1. грамотной постановке целей;
  2. написании стратегического плана;
  3. создании профиля риска;
  4. определении, готов ли инвестор уделять время для управления инвестициями или же необходимо передать средства в управление профессионалам;
  5. постоянном анализе рынка;
  6. умении отказываться от активов, которые не приносят прибыль.

Высокодоходные инвестиции должны быть постоянными, не зависимо от того, планируете получать пассивный или активный доход.

Основные виды вложений

В

И

Д

Ы

В

Л

О

Ж

Е

Н

И

Й

По объекту Реальные. Вариант покупки земли, оборудования, недвижимости, брендов, средств производства, вложение в повышение квалификации сотрудников. Финансовые. Лизинг, кредитование юридических и физических лиц, приобретение облигаций, акций и прочих ценных бумаг. Спекулятивные. Краткосрочное вложение в золото, национальную валюту.

По целям

Прямые. Средства инвестируются в бизнес и направлены на его развитие. Приобретается сырье, оборудование, здание. Портфельные. Речь идет о формировании инвестиционного портфеля – игра на валютном фонде, покупка ценных бумаг. Нефинансовые. Покупается авторское право или объекты интеллектуальной собственности. В качестве инвестирования можно купить патент на изобретение или узнаваемый бренд. Интеллектуальные. Финансово поддерживается научная и исследовательская деятельность, разработка инноваций.

По форме собственности Частные. Право собственности на инвестируемые ресурсы – у физических и юридических лиц. Государственные. Деньги для инвестиций берутся из бюджета страны, участником экономической деятельности выступает Национальный Банк, Министерство. Иностранные. Деньги вкладывают граждане других государств. Смешанные. Инвестируются одновременно государственные и иностранные средства.

По сроку инвестирования Краткосрочные. Вложение финансовых средств в проект на период до года. Доходность составляет 5-25%. Среднесрочные. Инвестирование в проект на срок от 1 до 3 лет. Долгосрочные. Вложение средств в проект продолжительностью от трех лет.

Виды инвестирования можно классифицировать по разным признакам, поэтому перечисленные в таблице не являются единственно возможными. При этом не существует правильного или неправильного деления.

Правила правильного инвестирования

Первое правило инвестирования – заботиться о том, чтобы сохранить вложенные деньги. Не стоит вкладывать деньги только в те проекты, которые гарантируют высокую доходность уже в первые дни инвестирования.

Основные правила инвестирования заключаются в следующем:

  1. Для вложений используйте только свободные деньги. Не берите кредиты или займы для инвестирования. Всегда есть риск потери.
  2. Оцените риски и возможную доходность, перед тем как выгодно вложить средства.
  3. Помните о диверсификации вложений. Чтобы снизить риск возможных потерь капитала или доходов от него, необходимо распределить вклад между различными объектами вложений. Классический вариант в мировой практике – 10% для каждого проекта.

Но наиболее действенный способ распределения средств: 50% – консервативный портфель (недвижимости, облигации, драгоценные металлы), 30% – умеренный портфель (бизнес-проекты, акции), 20% – агрессивный портфель (криптовалюты, валютный рынок).

Основным правилом инвестирования так и остается способность научиться управлять рисками.

Будет полезно  Руководство, как выставить зажигание на бензиновом и дизельном авто своими руками

С каких сумм можно начать вкладывать деньги

Начать приумножение средств можно и с 500 рублей. Подобные суммы тоже можно инвестировать. Только зачастую заработок будет соразмерен вкладу, хотя так бывает не всегда.

В отличие от денег, человек не может работать 24 часа 7 дней в неделю.

Например, депозит суммой 1400 руб. под 12% с реинвестированием за 50 лет принесет 28 900% дохода.

Но депозиты – это не единственный способ без лишних усилий получать доход, не имея экономического образования и 100 тыс. руб. для инвестирования. Важно выбрать инструмент – удачную инвестиционную возможность.

Топ 10 доходных инвестиций в интернете на 2020 год

Онлайн-инвестирование имеет свои преимущества и недостатки.

Достоинства:

  1. свободный график;
  2. возможность работать дома;
  3. простота управления;
  4. для старта необходимы небольшие суммы.

Все недостатки такие же, как и у вложений не в интернете, и больше связаны с ошибками самого инвестора.

  • Плохо проработана стратегия.
  • Не проанализирован рынок.
  • Не учтены возможные риски, ликвидность высокодоходных инвестиций.
  • Единственный риск, который присущ исключительно онлайн-вложениям, – атаки хакеров.

Выделим 5 условий инвестирования в интернете:

  1. наличие базовых знаний о финансах и экономики – речь не идет о дипломе по экономическим наукам, достаточно разобраться в теме инвестирования: почитать книги по теме, принять участие в вебинарах;
  2. высокоскоростной и стабильный интернет;
  3. стрессоустойчивость – каждый переживает из-за возможности потерять вклад, но если просчитаны все риски, проработана стратегия, то вероятность полной потере средств минимальная;
  4. объективность – каждый инвестиционный инструмент имеет свои возможности, поэтому не стоит преувеличивать, что вы первый сможете достичь большего;
  5. готовность к убыткам – даже профессиональные финансисты не могут быть на 100% уверены, что избегут потерь.

Принимая условия, можно приступать к выбору наиболее подходящих из лучших способов инвестирования в интернете.

Способ 1: Инвестирование в интернет-проекты

Данный вариант подразумевает создание нового ресурса или покупку существующего. Подобное инвестирование требует постоянного контроля и работы над ним. Инвестору необходимо либо самостоятельно продумать стратегию поиска посетителей, заключения договоров с компаниями, занимающимися продвижением, либо нанять компетентного сотрудника.

Выгодно ли будет инвестировать в недвижимость в 2020 году?

В прошлом году Центральный банк России несколько раз снижал ключевую ставку, после чего снижали ставки по депозитам отечественные финансовые организации. Доходность банковских вкладов не совсем оправдывает ожидания соотечественников, и граждане ищут альтернативные инвестиционные инструменты, в том числе недвижимость. Будут ли выгодными вложения в жилье в 2020 году? АиФ.ru узнал у экспертов.

Дмитрий Лебедев, эксперт по инвестициям в недвижимость:

«Как известно, покупать нужно на падении рынка, а продавать — во время роста. Период падения стоимости недвижимости закончился. Последние годы ситуация стабильна, и есть небольшой рост цен, который должен смениться всплеском в ближайшие годы. Сейчас самое время покупать недвижимость в инвестиционных целях.

Основной выбор подходящих для инвестора вариантов — в новостройках. Застройщики время от времени проводят закрытые распродажи для постоянных клиентов-инвесторов. Кроме того, необходимо постоянно анализировать рынок, пользоваться сезонными скидками и рассматривать перспективные, особенно ликвидные варианты. Для повышения доходности инвестиций можно использовать кредиты: они повышают отдачу на вложенные средства.

Более понятно с арендным доходом, этот рынок стабилен. От сдачи в аренду коммерческой недвижимости вполне можно получать более 10% годовых, по торговым помещениям — до 15%. Меньше доход от аренды квартир и домов: в интервале 4-6%. Хотя есть возможность заработать и больше, например, сдавая в краткосрочную аренду. Тогда отдача может составлять в районе 12%».

Владимир Масленников, вице-президент финансовой компании:

«Наиболее интересным вариантом инвестиций в недвижимость могут быть вложения в апарт-комплексы и апарт-отели. Данные объекты способны принести стабильный доход от арендных платежей. Внимание к апарт-комплексам со стороны туристов в ближайшей перспективе может повыситься. Это связано с сужением предложения из-за запрета на размещение гостиниц и мини-отелей в жилых домах, вступившего в силу с 1 октября 2019 года».

Юлия Зубарик, основатель градостроительного бюро:

«Недвижимость для жилья (квартиры и апартаменты) — довольно стабильный сегмент для инвестирования. Если не произойдет глобальных перемен (кризисов на внешних рынках или в России), не произойдет и падения цен на недвижимость.

Даже если не будет роста, такой актив всегда востребован, и сохранение средств гарантировано».

Надежда Седова, профессор кафедры национальной и региональной экономики Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова:

«Инвестиции в недвижимость могут быть выгодны в 2020 году при соблюдении двух условий. Во-первых, покупка на начальной стадии строительства (иными словами, на этапе котлована). Тогда стоимость жилья ниже на 30%, чем цена готового.

Во-вторых, жилье должно быть расположено в уникальном месте и/или иметь уникальную планировку, а также цену ниже рынка на 20% и более».

Сергей Мохнарь, руководитель департамента развития петербургской строительной компании:

«Инвестировать в недвижимость в 2020 году будет выгодно, если это сервисные апартаменты. Доходность от сдачи в аренду квартир, например, в Санкт-Петербурге — от 3 до 6% годовых. Столь низкий процент, не покрывающий уровень инфляции, и долгие сроки окупаемости свели на нет инвестиционный потенциал квартир. Логично, что альтернативой стали апартаменты, чья доходность варьируется на уровне 8-17%.

В Петербурге они стали настоящей „звездой“ рынка: за год предложение выросло в два раза, и рынок до сих пор не насытился, спрос остается на высоком уровне. С учетом численности населения Северной столицы и ее туристической привлекательности можно прогнозировать дальнейшее развитие сегмента с акцентом на работе с новой аудиторией и освоение новых локаций».

Источники:

http://www.online-zarabotai.ru/2020/02/kuda-investirovat-dengi.html

http://bizec.ru/top-20-luchshih-sposobov-investirovaniya/

http://aif.ru/money/mymoney/vygodno_li_budet_investirovat_v_nedvizhimost_v_2020_godu

http://dividendoff.net/investitsii/iis/birzhevoj-broker.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector